第1358章 次级贷款

　　陈枫和秦卫国开车到市郊后，换上了一身名贵的西装，也将车换成了一辆稍微好一点的车。

　　他们开车到郊外的一个社区里。

　　这里都是刚建好不久的房子，有花园有游泳池，一看就不便宜。

　　开着车的时候，陈枫听到其中一栋房子里传来了音乐声，于是判断里面有人。

　　“把车停一下。”陈枫对秦卫国说道。

　　秦卫国将车停到路边，陈枫从车上下来，秦卫国也跟着下来。

　　他们二人走到那栋传出音乐声的房子前。

　　陈枫按了一下门铃，没人开门。

　　陈枫又按了几下门铃，还是没人出来开门。

　　就在陈枫以为不会有人出来开门的时候，面前这一扇门突然开了。

　　一个三十多岁光着膀子下面只穿了一条大短裤的黑人站在门后面，用目光打量着门口的陈枫和秦卫国。

　　陈枫能够从对方身上闻到“叶子”的味道，微微皱了皱眉。

　　“你们是谁？”那个黑人十分警惕地看着陈枫和秦卫国。

　　陈枫微笑地向对方展示了一下他挂着胸口的“工作证”。

　　“你好，请问是奥多姆先生吗？我是瑞恩金融公司的，请问你需要贷款吗？”

　　见到是推销贷款的，这个黑人有些不耐烦地回答道：“不需要。”

　　接着他打算把门关上。

　　“等一下.....奥多姆先生，等一下。”陈枫见到对方要关门，赶紧叫住对方。

　　“你还有什么事？”

　　“我们两个是市场部的，想要开拓这一片市场，想要请你回答几个问题，二十美元.....”

　　说着，陈枫掏出钱包，从里面掏出了两张十美元。

　　那黑人目光落到陈枫的钱包上，看到里面还有不少钱，立刻开口道：“一百美元。”

　　“三十。”

　　“五十，不能再少了。”

　　“成交。”陈枫答应了对方的要价。

　　“进来吧。”这个黑人邀请陈枫进屋。

　　如果不是身边带着秦卫国，陈枫可不敢进一个黑人的屋子。

　　走进这间屋子，陈枫发现这房子装修得还不错，黑人群体很少能够住这样的房子，都是白人中产待这里。

　　那黑人进屋后，直接坐在沙发上，他将一个盒子递给陈枫，问道：“要来一根吗？”

　　陈枫摇摇头，他一进屋就能闻到叶子的味道。

　　这盒子里十有八九也是碰不得的玩意。

　　那黑人见陈枫不要，自己掏出一根点着，吸了起来。

　　他呼出一口烟雾，说道：“你问吧。”

　　“你是奥多姆先生吗？”

　　“是的。”

　　“这房子是你买的吗？”

　　“是的，花了一百二十万美元，这样的房子我还有两处。”奥多姆笑着回答道。

　　“奥多姆先生是做什么工作的？”陈枫又问道。

　　“工作？”奥多姆笑着说道：“我不工作，五年前我贷款买房赚到第一笔钱后，就不工作了。”

　　“那你哪里来那么多钱买房子。”

　　“贷款呗，用我的名字，还有我妻子和孩子的名字，还有卢奇的名字。”

　　“卢奇？”

　　陈枫疑惑地问道：“卢奇是谁啊？”

　　这个叫奥多姆的黑人嘿嘿一笑，朝着房间喊了一声：“卢奇。”

　　一条金毛犬从房子里快速跑出来，跑到黑人面前。

　　黑人抱起这一条金毛犬，摸了摸头，回答道：“它就是卢奇。”

　　陈枫脸上露出十分震惊的表情。

　　没想到李国俊说的，拿狗的名字都能贷到房贷，是真的。

　　可能吸了两口，这个奥多姆的话匣子打开了。

　　陈枫问的问题，他知无不言，甚至还表示，这一片社区很多人都跟他一样，没有工作没有收入，却住在这样的大房子里。

　　半个小时后，陈枫从这栋房子里走出来。

　　出门后，他扫视眼前这一片区域，到处都是崭新靓丽的房子。

　　很多人不知道，这些崭新靓丽的房子，很快将会将老美的经济拖入深渊。

　　陈枫在这个社区又抽查了几户人家。

　　发现正如那位黑人所言，很多人都是没有稳定的收入和工作，就敢买下价值百万美元的豪宅的。

　　他们的贷款合约，都是b级，或者b级以下的。

　　b级和b级以下的，俗称为次级贷款。

　　一般是FIGo评分低于670分，收入评估不稳定，至少有一次逾期，拖欠，违约，甚至是破产行为的人群。

　　正常情况下，银行都不会乐意把钱借给这些极有可能还不上钱的人。

　　但是三点原因，让银行疯狂的将钱借给这些极有可能还不上钱的人。

　　一个原因，是老美的房价这几年暴涨，哪怕借款人还不上钱，房子收回来卖也能回本。

　　第二个原因是银行把钱借出去后，借款合约可以转手卖给房地美和房利美。

　　房地美和房利美是拥有漂亮国背景的大公司，相当于国企了。

　　这两家公司，会把借款合约买走。

　　银行把借款合约卖给这两家拥有国家背景的公司，不但自己不用承担借款人还不上钱风险，还能快速回笼资金。

　　第三个原因，这些次级贷款的利息往往都很高，哪怕卖给房利美和房地美，银行还是能赚上一笔。

　　陈枫和秦卫不仅在纽约州调查。

　　还开车到其他州逛了一圈。

　　花费了一个星期来做调研。

　　陈枫发现，这种事情不单单发生在纽约州，漂亮国到处都是这样的情况。

　　贷款公司，和银行疯狂的发放房贷，不管是阿猫还是阿狗都能申请到贷款。

　　几乎所有人都沉浸在这一场狂欢，丝毫不在意这里面蕴含的风险。

　　一个星期后，陈枫完成了调研。

　　如他所预料的那样，老美的次贷危机，底层逻辑已经形成。

　　这个雷在数十年前就已经埋下。

　　经过这数十年的演变，资本家们的贪婪一点一点的突破原有的底线，为了追求更高的利益，完全不做任何监管，也不做风险评估。

　　政客为了自己的选票，也对这种情况进行纵容。

　　最终，形成眼下的局面。

　　这不是某个时期的问题，而是长期发展的结果。

　　这个雷肯定会爆的，就是什么时候爆的问题。

　　这一个游戏能够无限循环下去的基础是漂亮国房价可以一直持续上涨。

　　当漂亮国的房价在某一天停止上涨。

　　那么这个游戏就迎来了它的结局。

　　这十几年漂亮国的经济腾飞，就像一座是建在火山上的城堡。

　　什么时候火山爆发，将会把整个漂亮国经济给摧毁。
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