第692章 买连排，再打通

　　虽然和后世那种科学管理、体验舒适的超市相比，这种模式简直粗陋得“上不得台面”。

　　但是，与当下主流的、柜台分隔、需要售货员拿取、品类单调且常常缺货的国营百货大楼相比.....

　　这种开架自选、能直接触摸到“进口货”的模式，无疑是站在了时代的最前沿。

　　代表着一种令人心动的“流行趋势”和“消费自由”。

　　很多以前只在传说中听过，或者需要通过特殊渠道、冒着风险才能从黑市买到的“稀罕”进口货。

　　在这里，只要你有钱（并且店里正好有货），就可以堂而皇之地“随便”挑选、购买。

　　这种冲击力，对于普通市民来说是巨大的。

　　只是……

　　顾方远随手拿起一罐美国产的午餐肉罐头，看了一眼上面贴着的价签，眉毛不由得挑了一下。

　　价格相当“夸张”，几乎是国产同类产品的五到六倍。

　　即便南江市因为顾氏带来的经济活力，整体工资水平比其他地区已经高出一大截，但面对这些进口商品的价格，普通工薪阶层的购买力依旧显得捉襟见肘。

　　这更像是一个展示窗口，或者针对少数高收入人群和“弄潮儿”的消费场所。

　　顾方远放下罐头，目光扫过整个卖场。

　　嘴角勾起一抹复杂的弧度。

　　在“临江自选商场”里转了一圈。

　　顾方远虽然对秦家这种略显取巧和超前的模式抱有一丝审视，但也不得不承认.....

　　在当下国内商品流通体制尚未完全理顺、外汇和进口渠道管控严格的大环境下，对方能搞到这么多品类、尤其是相当数量的进口商品，并将其集中展示销售，形成这种初步的“超市”概念，背后所付出的努力和动用的资源，着实有些了不起。

　　要知道，维系这样一条复杂、非常规且敏感的供货链，所需的不仅仅是资金，更需要深厚的人脉、灵活的变通能力。

　　甚至可能涉及一些灰色地界的操作。

　　即便是以顾方远现在的能力和渠道，想要稳定、长期地维持这样一个纯靠“进口”和“稀缺”撑起来的卖场，也感到颇为棘手，难以保证货源充足和成本可控。

　　离开临江阁。

　　顾方远面色平静，但眼神深处却闪烁着思索的光芒。

　　他让顾大壮开车直接回到了万达广场的管理中心，自己的总经理办公室。

　　当他推门进入时，助理林小雨已经接到通知，从龙港镇赶了过来，正在外间整理文件。

　　看到顾方远进来，她立刻起身：“老板，您回来了。”

　　顾方远点了点头，脱下厚重的大衣挂在衣帽架上，走到宽大的办公桌后坐下。

　　他没有过多寒暄，直接进入正题。

　　先是将上午在第一机械厂发生的事情，简明扼要地向林小雨交代了一遍，重点强调了王有德私自改造生产线以及后续的补救协议。

　　“明天，你通知法务部和工业园的项目对接人，一起去第一机械厂，重新拟定合同，把条款定死，盯紧他们的恢复进度和后续交货。”

　　“好的，老板，我记下了。”林小雨快速在随身携带的笔记本上记录着要点。

　　处理完机械厂这档子烦心事。

　　顾方远身体微微后靠，手指无意识地在光滑的红木办公桌面上轻轻敲击着，发出有节奏的“笃、笃”声。

　　他的目光似乎穿透了墙壁，看向了不远处的临江阁方向。

　　语气平静地问道：

　　“临江阁旁边的那几栋楼，产权现在在谁的手上？你知道吗？”

　　他这个问题问得有些突然。

　　因为当初顾氏拿下万达广场和体育中心这两大核心地块时，战略意图非常明确.....

　　就是要打造一个以自持物业为主的、具有标杆意义的商业综合体。

　　本着“自己吃肉，也给别人留点汤喝”的原则。

　　同时也是为了避免树大招风和过度集中土地带来的政治风险。

　　顾氏并没有去染指和收购广场周围那些零散的、产权关系复杂的老旧楼房和地皮。

　　但现在，临江阁以这样一种高调且颇具威胁性的姿态重新开业，就像一根刺，扎在了他精心规划的商圈版图上。

　　之前对方关门歇业，他可以视而不见；

　　如今对方开门“打擂”，还搞出了新花样，那么该有的商业反击，他也绝不会手软。

　　林小雨闻言，略微思考了一下。

　　脸上露出抱歉的神色：

　　“对不起，老板。这个具体的情况我不是很清楚。万达广场周边地区的产权情况一直比较混乱，大部分老旧公房和地皮的产权应该还在市房管局或者各区房管所手里，属于公产。

　　但也有相当一部分，在过去的几年里，通过房改或者单位分配、出售，产权已经转移给了个人或者一些小单位、小公司。我们之前没有特意去调查过这方面的信息。”

　　她的主要工作范围在龙港镇的工业园区和顾氏总部，对于万达广场周边地产的详细产权归属，确实没有深入关注。

　　顾方远摆了摆手，示意无妨。

　　他并没有责怪林小雨的意思，这本来也不在她的常规工作范畴内。

　　手指继续有节奏地点着桌面，沉吟片刻，果断下达了指令：

　　“你现在就去办一件事。想办法，动用一切可用的关系和渠道，去调查，然后尽可能地把临江阁旁边的楼房收购下来。”

　　他停顿了一下，用手在桌面上比划了一个大致的范围，“我的要求是，面积一定要大，占地规模至少要是临江阁本身的两倍以上！

　　如果单栋楼达不到这个面积，那就买两栋，甚至三栋连在一起的楼房，然后想办法从物理上或者权属上把它们连接起来，形成一个整体。”

　　南江市老城区的这些临街楼房，大多都是建国前后修建的联排式砖木或砖混结构建筑，一栋挨着一栋，共享山墙。

　　所以顾方远这个“买连排、再打通”的要求，在操作层面上并不过分。

　　关键是产权能否顺利集中到手。

　　他的意图已经非常明显——你要在旁边开超市抢风头？那就用同样的行业，更大的规模，更专业的风格跟你竞争....
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