第1334章 如此一套宅院，驸马爷打算作价几何？

　　柳叶一抬眼就看到了他，心中了然。

　　这老魏，肯定是来微服私访，看看有没有盘剥民夫，强拆民宅的破事来了。

　　“魏相？真是巧遇，您老也有雅兴来这尘土飞扬之地视察？”

　　柳叶迎了上去，脸上带着点似笑非笑的表情。

　　魏征看到柳叶，倒也不意外，捋了捋胡须，语气一贯的平淡直接。

　　“谈不上雅兴，听闻此处动静颇大，涉及数千百姓搬迁安置，老夫职责所在，总要亲眼看看，是否真如奏报所言，民无怨怼，安置妥当。”

　　他特意在“真如”二字上微微加重了语气，目光炯炯地看着柳叶。

　　柳叶心里翻了个白眼，就知道这老家伙是来查岗的。

　　他面上不显，做了个请的手势。

　　“魏相既来了，不如一道走走？正好也请您这位‘明镜’帮我把把关，看看我这摊子事，可有哪里做得不合规矩，或是委屈了百姓？”

　　“正有此意。”

　　魏征也不客气，当先迈步。

　　柳叶便与他并肩而行，薛礼和褚彦甫稍稍落后几步。

　　两人沿着已经平整好的主干道基址往前走。

　　魏征看得极为仔细，不时停下来询问工头或路过的民夫几句。

　　态度虽严肃，问话却实在。

　　得到的回答基本都是肯定的，民夫们面对这位看着就不好惹的大官，虽然紧张，但言语间并无怨气，甚至有人提到补偿款和安置条件时，脸上还露出满足的神色。

　　魏征紧绷的脸色这才稍稍缓和了一些。

　　走着走着，他们来到了靠近曲江池、位置最好的一片区域。

　　这里已不再是黄土一片，而是立起了一排风格各异、但都初具雏形的宅院框架。

　　其中几栋显然进度更快，主体结构已经完成，工匠们正在里面进行着精细的内部装修。

　　柳叶引着魏征走进其中一套正在进行最后收尾的样板房。

　　刚一踏入，魏征的脚步便顿住了。

　　饶是他见多识广，两袖清风，也不禁为眼前的景象暗自惊讶。

　　地面铺的是打磨得光滑如镜的金砖，光可鉴人。

　　承重的梁柱皆是粗壮的楠木，散发着淡淡的幽香。

　　门窗用的是上好的花梨木，雕刻着雅致却不繁复的云纹。

　　墙壁并非简单的白灰，而是用一种特殊的矿石颜料混合米浆刷成了极其柔和的暖白色，触手温润。

　　更让魏征暗自点头的是其中的布置。

　　厅堂开阔，陈设却并不一味追求奢华堆砌。

　　一张宽大的紫檀木书案配着同材质的官帽椅，线条简洁流畅。

　　多宝阁上错落有致地摆放着几件仿古青铜器和素雅的瓷器。

　　墙上挂着几幅新裱的字画，意境悠远。

　　通往内室的月洞门旁，巧妙地摆放着一盆虬枝盘曲的罗汉松盆景，平添几分生机与禅意。

　　“这……驸马爷，你这宅子，用料之精，做工之细，怕是比许多亲王府邸也不遑多让了。”

　　魏征抚摸着冰凉的紫檀木桌面，感受着那细腻的纹理，语气复杂。

　　“尤其这份雅致，倒是难得，只是……这逾制之嫌？”

　　他看向柳叶，眼神带着审视。

　　作为宰相，他对等级规制尤其敏感。

　　柳叶笑了笑，指着房梁和屋脊。

　　“魏相放心，柳某虽是个商贾，这点规矩还是懂的。”

　　“您看这梁柱的尺寸、屋脊的形制，用的都是规制上限，绝不敢越雷池半步。”

　　“至于里面的陈设，只要不是御用的明黄、龙凤纹样，多用些好木头、好石头，摆些雅致的玩意儿，总不算犯禁吧？权贵富商们，不就图个舒服体面么？”

　　魏征仔细看了看，确实如柳叶所言，建筑本体规制卡得极准，内部陈设则重在品味而非僭越。

　　他微微颔首，算是认可了柳叶的说法，但随即又抛出了他最关心的问题。

　　“如此一套宅院，驸马爷打算作价几何？”

　　柳叶摸着下巴，没有直接回答。

　　“这个嘛……还得看市场行情和最终的成本，曲江坊地方够大，规划建个四五百套不成问题，有临水观景的，有闹中取静的，大小格局各不相同。”

　　“位置、朝向、景观差异，价格自然也不同。”

　　他顿了顿，看着魏征眼中闪过的计算光芒，补充道：“像眼前这套，位置、用料、装修都是顶格的……保守估计，没个七八万贯，怕是拿不下来。”

　　“七八万贯？！”

　　魏征饶是有了心理准备，还是被这数字震了一下。

　　他迅速在心里盘算。

　　四百套，就算平均七万贯一套……那就是两千多万贯！

　　刨去成本，利润也极为惊人！

　　只是不知道究竟能不能卖出去...

　　他瞥了柳叶一眼，带着点复杂的情绪，半是提醒半是告诫地说道：“驸马爷生财有道，老夫佩服。”

　　“只是这泼天的富贵，该纳的税赋，可一分都不能少，御史台那边，老夫会让他们多来关照关照的。

　　柳叶一听，没好气地白了魏征一眼。

　　“我说魏相，您这大热天跑来，是专程给我添堵的吧？”

　　魏征早就习惯了别人对他没什么好脸色，他的目光从那奢华精致的样板间收回，眉头重新蹙起，像被什么无形的东西拧紧了。

　　“驸马，宅邸精美，自有其主。”

　　“老夫更忧心的是那些被迫搬离祖居的百姓，你方才说安置妥当，补偿公允，空口无凭，带我去看看他们的容身之处。”

　　柳叶早就料到魏征会有此要求，这位宰相的“明镜”之名可不是白叫的。

　　他点点头，没有丝毫推脱，转身指向曲江坊外围，靠近新筑坊墙的一片区域。

　　“安置点就在那边。”

　　一行人沿着新铺的土路前行，绕过几处堆积着建材的工棚，眼前出现了一片与热火朝天的核心工地截然不同的景象。

　　这里相对安静，一排排整齐的三层夯土小楼拔地而起，外墙还带着新土的湿润气息，屋顶统一覆盖着青灰瓦片。

　　楼与楼之间留有可供通行的甬道。

　　这便是柳叶口中的安置点。

　　虽远不及“云栖苑”未来的精致，但比起曲江坊原先那些低矮、潮湿、拥挤的破败窝棚，已是天壤之别。

　　“就是这里了。”

　　柳叶指着这片联排的屋舍。

　　“每层一条公共走廊，两侧分布单间或套间，虽说挤了点，但胜在干净、稳固，遮风挡雨不成问题。”

　　“每户都按人口分得了至少一间，补偿款也足额发放，足够他们在别处安家或在此暂居期间生活。”

　　“公用的水井、茅厕也都建了新的，每日有人清扫。”

　　魏征没急着评价，而是示意柳叶带路，他要亲自看看。

　　他们随意走进其中一栋楼。

　　一楼走廊还算宽敞，阳光透过尽头的大窗照进来，驱散了些许阴郁。

　　墙壁是新刷的黄土浆，地面是夯实的土地，但打扫得很干净。

　　空气中弥漫着新土和木头的气味，偶尔混杂着住户做饭的烟火气。

　　魏征走近一户敞着门的人家。

　　屋内陈设简单，但桌椅床铺俱全，锅碗瓢盆堆在角落一个简易木架上。

　　一个老妇人正坐在门口的小凳上择菜，看到门口突然出现一群衣着不凡的人，有些局促地站起身。

　　“老人家，住这儿可还习惯？”

　　魏征尽量放缓了语气问道。

　　老妇人认出柳叶，忙不迭地行礼。

　　“大东家……”

　　她又看看魏征，虽不知身份，但气度不凡，更是紧张。

　　“习惯，习惯！比原来那漏风的破屋子强多了！干净，亮堂，也不怕下雨了。”

　　“就是……就是隔壁动静大了点，晚上听得清楚。”她有些不好意思地补充。

　　魏征点点头，又问了些用水、如厕是否方便，补偿款是否拿到手等问题。

　　老妇人一一作答，言语间虽有对邻里噪音的小小抱怨，但对居住条件的改善和对补偿的满意是实打实的。

　　魏征又随机看了几家，情况大同小异。

　　空间确实狭小，几口之家挤在一两间房里是常态，生活私密性差。

　　但无论是询问主妇还是汉子，得到的反馈都是一致好评。
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