第178章 刘祯入襄阳（中）

　　刘祯来到了正堂。

　　他暂时居住的屋舍，并不是自己租的，而是由襄王府统一提供的过渡用屋舍。

　　能看到这里的屋子，很多都是大户屋舍拼接组成的。

　　这些屋舍，其实仔细一看，就能知道屋舍的来历，全是从“汉奸”手中抄没充公的家产。

　　里头除了一座主体，家具是一点都没有。

　　当然，也不会给他们家具，毕竟这里只是过渡，等他们登记造册完，就会按照上边的要求，给他们田地、宅基，并且按照奖赏给钱给粮，然后让他们自己去建造屋舍。

　　因此造册的吏员走来，看到刘祯，从他手中拿到了身份帖，还有吏部发的委任书，顿时神情严肃了几分。

　　“见过刘御史。”

　　“某还未报到，不必如此称呼。”刘祯笑了笑，面上温和。

　　所谓阎王好惹，小鬼难缠初来乍到的他，也不想因为得罪这些吏员，而坏了襄王治下的一些规矩。

　　管家也是有眼力劲的，递过去身份帖的同时，还拿了个荷包一并塞过去。

　　只是还未送到，就被按住了。

　　“阁下，莫要害了我等。我等虽然是胥吏，但也是吃王府俸禄的。”

　　正在翻看身份贴的文吏，伸手拦住了管家的好意，然后看向刘祯说：“刘御史，虽然不明白为什么你能如此短时间内身居高位。但蒙元朝廷的作风，还是别带到襄阳来。

　　投机取巧与贪污受贿，是大王于不忠不孝之下最厌恶的行径。”

　　说完，文吏开始按照身份帖的名字说：“我念到名字的出来。还有，你的户头下人太多了。仆役最好是给他们敲定一个赎买价格。

　　襄王治下，只要模样类中土之人，不得从仆役，只能进行定契雇佣。

　　你若是想要使用仆役，最好是去雇佣色目人或者昆仑奴。”

　　刘祯看着文吏的行动，并未着急回答，只是看着他又点了几个人名之后，文吏又抬头对刘祯说：“这几位年纪尚小，你原户册登记的时候，标定为义子。

　　按照王府规定的户籍制度，义子女、继子女、养子女、赘婿，只要确定标记于你户下，就意味着他们拥有你这一支财产的继承权。

　　并且，哪怕你有遗嘱，你最多只能将他们所有资产，限定为遗产的一半继承权。

　　当然，他们可以选择性放弃，但也意味着，他们放弃了对你留下债务的继承权。”

　　刘祯眸光微微闪烁：“这……会不会有点……”

　　“你想说背离宗法？”文吏快速替他拆了户册，然后继续说，“你可以选择，在孩子成年能独立之后拆户。

　　用现金与部分财产，换取他们脱离你户册之下。

　　当然，还可以送他们去当军户，眼下南阳刚刚打完仗，本地户口清算，总户数少了近万户，本地土地拆分军屯之后，还有两万户左右的缺额。

　　这两万户，你户下的次子、三子、义子，都可以申请去当军户。

　　你是都察院的官员，等你报到之后，可以问问都察院内的文吏，他们会给你相关的方案。

　　这算是福利。毕竟升迁为官员，是确定只能列籍民户，居住地也会被限制在城市与县郊。

　　但孩子若是提早脱离户籍，就能得到大片耕地，唯一的风险，就是可能需要面对军户的军训、兵役、甚至未来的丁余抽调。”

　　吏员大体讲了一下襄王治下的户籍规矩。

　　当刘祯弄明白之后，也不免暗暗咋舌，程毅设置军民分户制度的好处。

　　其实来说，军民分户，明面上是军民分户，但实际上是农村与城市户口的二元分化法。

　　军户，承担了军队的兵源来历，也承担了土地的耕种与基本盘的奠基。

　　民户，则是被集中在城市与周围，负责冶金、铸造、手工业的集群发展。

　　而官员被限制为民户，则是为了限制官员对农村基本盘的破坏可能。

　　至于吏员为什么不要求他们必须转为民户，原因很简单，因为这么做便宜。

　　吏员除了俸禄之外，家里还有军户田亩的话，他们家的经济压力能降很多，朝廷的支付压力也能减少。

　　并且吏员是军户，还能干涉商业。

　　程毅是很希望在短时间内，能培养出一批不排斥商业的吏员，然后再将他们提拔为官员，进而推动整个社会，朝着下一个阶段走。

　　毕竟如今蒙元才肆虐过，对地方的清算，还未完成。

　　处于一个旧力已去，新力未生的节点，程毅要是能忍住不下手，那他就没可能为未来的计划进行推进。

　　而刘祯这边，了解之后，虽然还不是能看得懂程毅的安排，但也能感觉到，二元户籍分化法，能在最短时间，将整个国家资源调动起来。

　　就好比地方是军屯，那么执行就是军法。

　　只要基层乱搞，军法处置，可比民法处置简单粗暴多了。

　　难怪整个荆襄能快速恢复欣荣！

　　“那先拆成几个户吧。至于仆役，全部给他们军户，我暂时也不用这么多仆役。”刘祯回答。

　　“可以。不过他们只能去南阳落户。”文吏写着说，“是否与他们定契赎买，最高五年，每年让他们上缴收成的一成与你当做赎买金。

　　襄王府会代为支付。

　　他们到了南阳之后，这一成赎买金，会作为他们个人的赋税征收。

　　当然，他们也可以选择留在城内当民户。

　　之后会划分一块地给他们当宅基给他们。

　　他们有两种选择，一种是租借，一种是购置。

　　租借的话，只能居住层楼，两层、三层的，为期十年，每年定额上缴租金与王府，十年之后可以续租。但要是遇到拆迁，就得不到任何补偿，最多退还还未到期的租金，而赎买的钱，会直接加在租金里头。

　　购置的话，七十年期，分自建与统建两种。顾名思义，自建就是自己买地自己建，统建则是王府这边统一规划、统一建设，然后会按照建设规范来统建，再将统建下来的屋子拆分产权。

　　自建能建平房与大宅，统建只能自己装修屋内的环境。”

　　吏员快速介绍，听得众人一愣一愣的。

　　“地皮，贵吗？”刘祯犹豫了片刻，好奇问。

　　“贵！”吏员神情严肃的点了点头，“自建的话，起步一亩宅基，但只能用五分之四，剩下五分之一要作为围挡、排水、沟渠、停马使用。

　　并且屋子的规格也有限制，最高不得过三层。

　　同时不能造坞堡。

　　并且自建的房子，并不是与统建分开，往往是统建一片区域，会拆出十几亩地用来发卖自建。

　　而统建与自建的坊市周围，会配套学校、酒肆、医馆、集市、望火、班役衙门、驿馆等等东西。

　　用咱们王府的规定，这叫基础设施共用。节省治理成本。

　　但也会导致一些问题，比如遇到了恶邻，附近的房产价格，就得跌了。

　　同时大户还得承担最大头的赋税。

　　因为一个区域的坊市上缴的赋税，直接决定了本地学校、医馆质量。朝廷会给一定的补贴，但大头还是得地方出。”

　　“宋代的五等户分法！”刘祯惊异出声。

　　他听出了味儿来。

　　程毅所谓的城市内自建与统建，还得上缴赋税，虽然不明白赋税的名号，但吏员提醒的大户是上税大头，这不就是宋代的大户收税多，小户与寄庄户赋税少甚至可以不缴税吗？

　　只是程毅比较高明，他是用城市内的土地出纳与未来基础建设的普及，来变相的捞钱。

　　收直接税，所有人都肉疼。

　　收间接税，才能让下边不腻歪。

　　刘祯能看出来，或许不用几年，等国内情况稳定了，程毅必然会放弃直接征税，改一个隐秘的条目。

　　这样一来，城市与农村，就是源源不断的现金流。

　　至于大户逃税？

　　都进城里了，兵马往那边一站，你逃都没逃的地方。

　　被查出来，哭都没地儿去哭。

　　“好了，户册初步拆分好了。感谢诸位的配合。”文吏递给管家说，“这是初步的，按照上边填报，明日我再来一趟，要怎么分，怎么弄，最后给我一个定数。

　　办完户册，您也可以去报到了。”

　　“有劳。”刘祯作揖。

　　这些文吏，给他的感觉，完全不是元朝衙门里的那种，反而更多了几分铿锵气概。

　　他们也只是颔首，然后转身，这才让刘祯看到他们的腿上多有不便。

　　再结合这些人的表现。

　　刘祯想到了他离开四川之前，各地退役了一批伤兵，然后集中学习，并做好转业准备的口号。

　　想来，这些人也是退役的伤兵。

　　“襄王治下，只怕没有这么简单。”
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