第29章 闪电收购

　　秦浪婉拒了赵毅的午饭邀请，和方园、方菲回到了那间小小的中介办公室。

　　“菲菲，”秦浪转向方菲，“你们‘幸福湾’小区的具体销售情况，你了解多少？”

　　方菲对于秦浪称呼自己“菲菲”有些不适应，但还是礼貌的回道。

　　“秦总，据我了解，情况比赵总说的还要糟糕。开盘一年半，我们只卖出去90多套，而且最近三个月，只卖了2套。”

　　同时，方园也拨通了闺蜜的电话确认，得到了相同的答案。

　　其实这在行业内算不得什么秘密，大家都心照不宣。

　　秦浪点点头，这和他猜测的完全一致。

　　销售如此惨淡，正是赵毅急于割肉离场的核心原因。

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　　下午。

　　秦浪走马观花地又看了两个新楼盘。

　　每个楼盘都派出美女销售热情接待，老板也都是亲自出面洽谈。

　　开玩笑，秦浪现在可是滨江县地产界有名的“善财童子”。业绩不好的销售，可都等着秦浪临幸自己的楼盘。

　　秦浪的态度也很明确。

　　嗯，这个楼盘不错。

　　嗯，这个楼盘也挺好。

　　但是，我还要再看看。

　　众销售也没有办法，这在房地产圈内是常态。每个销售都用尽浑身解数，想要把自己的楼盘推销出去。

　　其实，秦浪只是故意做这个姿态给赵毅看。

　　得让对方明白，自己并不是非买他的地皮不可。

　　下午四点。

　　安舒影开着张画芸的宝马7系来了，同时也带来了完整的收购方案。

　　“秦总，我们已经调查确认过了。”安舒影冷静地汇报。

　　“目前‘毅达房地产’是赵毅的独资企业。而且除了那块地皮之外，只有‘幸福湾’小区这一个项目。”

　　一边说着，安舒影一边翻开文件继续补充。

　　“债务方面，幸福湾小区有银行7000万贷款。8万平米地皮有6亿贷款。这些抵押都在银行系统备案，即使赵毅有其他抵押行为，也是无效的，不存在法律风险。”

　　秦浪认真的听完汇报，基本与他了解的差不多。

　　他也懒得磨叽了，直接拨通赵毅的电话。

　　“赵总，我这边考虑过了。我可以出价1个亿，全资收购‘毅达房地产’。包括幸福湾小区和滨江县东桥附近的那块地皮。以及所有的相关员工。”

　　赵毅接到秦浪的电话也是非常的兴奋，听说要整体打包收购，他更是眼前一亮。

　　“那秦总，关于贷款？”赵毅还是追问道。

　　秦浪也不磨叽，直接开门见山。

　　“包括‘幸福湾’抵押给银行的7000万贷款，和地皮抵押的6亿贷款，全都由我这边来接手。但是如果还有其它债务，那全部由你个人来承担。”

　　说白了，就是给赵毅1个亿现金让他出局。

　　赵毅在电话那头激动的声音都在发抖。

　　“秦总...您说的是真的？1个亿？”

　　“嗯，赵总只有一天时间考虑。还有两家公司等着我答复，我不缺选择。“

　　秦浪也是直接挑明，给到赵毅压力。

　　赵毅几乎没有任何犹豫：”我同意！完全同意！不需要等一天，秦总什么时候方便签约？”

　　他生怕秦浪反悔。

　　当晚就拉着工行的赵行长、齐行长，约秦浪在画芸律所签约。

　　合同是张画芸提前拟好的，也已经发给赵毅确认过。

　　在几位银行行长的见证下，双方签字画押。

　　就这样，秦浪只用了一天时间，1亿现金，完成了对毅达房地产的收购。

　　当然，合同签了只是第一步，后续的交接还是个漫长过程。

　　赵毅也是春风得意，终于甩掉了沉重的贷款包袱。他看秦浪的眼神非常复杂，居然还有傻子愿意接受自己的烂摊子。

　　经过这一番操作下来，秦浪目前手里只剩下2000万的现金了。

　　秦浪闭着眼睛盘点了一下，目前他总计在滨江新区拥有了。

　　一块平方米的地皮。

　　幸福湾小区244套新房。

　　分散的600套二手房。

　　当然，也背上了6.7亿的贷款。

　　还是直接收购地产公司痛快，最关键是有贷款，就相当于给自己加杠杆。

　　晚上回到家已经接近11点了。

　　秦浪发现家里又变样了。

　　客厅里换上了65寸的超大屏幕电视，冰箱也换成了豪华双开门型，而家里的鞋柜被丢了，换了一个新的。还有好几双新拖鞋。电视柜两旁放着新鲜的绿植。

　　显然这都是秦伊的手笔。

　　家具倒是没换，主要是秦伊担心某些家具对秦浪有特殊纪念意义，所以不敢轻易处理。

　　“你伤还没好，还干这么多？”

　　这丫头太能折腾了，秦浪有点怀疑，如果自己一个星期不回家，她能不能把房子拆了重新盖。

　　“这些都是网上下单的，不用我处理，都是有工人上门安装。拆下来的二手家电，他们也直接都带走了。”秦伊眨着大眼睛回答。

　　“至于家里的卫生，是我请钟点工打扫的。”

　　秦浪看着眼前的一切，却也觉得非常舒心。

　　自己一个大男人，即使有钱，很多小细节都是凑合。而有了秦伊之后，整个生活开始变得精致了起来。

　　而且这个小美女，花起钱来也是毫不手软。

　　秦浪走到新冰箱前，打开门，里面塞满了各种新鲜的食材和饮料。

　　“这也是你买的？”秦浪惊讶的问。

　　秦伊点点头：“嗯呐～哥哥总点外卖不健康，以后人家可以做饭给你吃呀～”

　　“你手里还有多少钱？够花不？”

　　秦浪倒不是舍不得钱，自己一共给了她20万，估计花差不多了吧。

　　秦伊眨着大眼睛，露出狡黠的笑容：“哥不用担心啦～人家还有20万呢～”

　　秦浪却愣住了，自己一共就给了她20万吧？难道这些冰箱电视都是凭空变出来的？

　　见秦浪疑惑，秦伊得意的晃了晃手机，“昨天哥哥给了20万，人家就买了一点点股票嘛，今天早上看到涨了不少，就卖掉啦！~”

　　“这些，都是伊伊自己赚的钱买的。”

　　秦浪听的难以置信，“你怎么知道哪只股票会涨？”

　　秦伊歪着头，一脸天真。“我就看它的K线图很漂亮，觉得它会涨，就买了试试。”

　　她说得轻描淡写，仿佛这只是随手而为的小事。
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