第70章 土地拍卖会

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　　傍晚时分，云顶别墅的所有购买合约全部签署完成。

　　当然后续的资金监管，过户，流程还需要办理。

　　但是秦浪已经拿到了别墅钥匙。

　　秦浪并不需要重新装修，目前的别墅装修本就是秦浪非常满意的风格。

　　所以，理论上他现在就可以拎包入住了。

　　“嗯，今天谈判辛苦了，干的非常不错。”

　　秦浪习惯性的摸了摸安舒影的头。

　　不！准确的说，秦浪是摸秦伊的头习惯了。

　　“叮，安舒影好感度 20”

　　“当前好感度：50”

　　秦浪暗觉好笑。

　　这丫头！~

　　送她百万豪车时好感度纹丝不动，可随口一句“工作做得不错”居然让系统提示音响起。

　　还真是个怪胎，重精神轻物质到这种地步。

　　秦浪惬意的躺在躺椅上，眯着眼睛看向安舒影。

　　此刻她正襟危坐的处理邮件，专业得像个机器人。

　　但秦浪敏锐地发现，只要不在工作状态，她跟自己独处时总会不自觉的绷直后背。

　　“安助理。”秦浪突然开口。

　　“秦总，什么事？”安舒影立即抬头，手指还悬在键盘上。

　　“以前张画芸是怎么夸你的？”秦浪好奇的问。

　　安舒影愣了一下，似乎没料到秦浪会问这个： “芸姐……通常会说‘符合预期’。”

　　秦浪挑眉。

　　“你今天设计的二手房委托协议，我看了，非常专业。”秦浪用最最中肯的语气说道，“风险管控条款设计的特别周全。”

　　安舒影眼睛微亮：“谢谢秦总。其实我是参考了国土局最新指引……”

　　“叮，安舒影好感度 5”

　　“当前好感度：55”

　　看着难得打开话匣子的安舒影，秦浪暗笑：果然找对开关了。

　　他突然想起之前老马给自己画大饼的嘴脸，这个值得借鉴啊！

　　对这姑娘来说，精准的专业认可比任何物质奖励都更有效。

　　就在这时，秦浪的电话响了。

　　是白莹打来的。

　　“秦总，所有销售人员的二手房委托协议都签好了。”白莹的声音带着疲惫，“新房销售数据也统计完毕。”

　　“244套全部清盘，扣除提成后净收入9.36亿。”

　　秦浪静静的听着白莹的汇报，这个数字跟他预期的差不多。

　　“另外，二手房今天下午成交23套，”白莹继续汇报，

　　“但是，有个情况……有些销售在玩阴阳合同。”

　　秦浪点点头，果然如此。

　　在二手房分包销售的模式下，销售们面对供不应求的市场，私自加价几乎成为必然。

　　有的向客户收取“茶水费”，更有甚者自己借钱囤房，转手牟利。

　　“要整顿吗？”白莹询问。

　　“不必。”秦浪淡然道，“只要一周内完成清盘，其他不用管。”

　　水至清则无鱼。

　　秦浪心知肚明。

　　在这种疯狂的市场里，委托周期只设一周，就是要用时间压力逼出最大效率。

　　谁卖得最慢，谁就一定有问题，这套筛选机制比任何监管都有效。

　　刚挂断电话，一个陌生号码又打了进来。

　　“秦总您好，我是曾翔飞市长的秘书洪涛。”对方语气中带着亲和力。

　　秦浪听着电话愣在当场，市长秘书直接给自己电话了？

　　上午的时候自己好像刚刚拒绝了对方到大浪地产参观考察的要求。

　　“你好，洪秘书。请问有什么事情吗？”秦浪也恭敬的问。

　　与此同时，秦浪也与身旁的安舒影交换了一个眼色。

　　“是这样的，滨江市政府将在明晚举行一场土地拍卖会。想邀请您参加。”洪涛也是直接说明来意。

　　秦浪爽快答应： “一定到场。”

　　“好的，感谢秦总捧场。此次拍卖的地皮详细资料，稍后我会发您邮箱。”

　　电话挂断。

　　安舒影有些奇怪，“我们现在的资金应该不足以参与到土地竞拍。”

　　“嗯！”秦浪点点头。“但是去了又不一定要拍。给市长个面子捧场总是要的。”

　　毕竟这可是观察同行的好机会。

　　何况自己还有一块地等着出手呢，没准就能寻找到潜在买家。

　　滨江土地拍卖会的消息像一颗石子投入湖面，在房地产圈掀起层层涟漪。

　　万恒地产总部，贺川深夜召集紧急会议。

　　投影幕布上展示着3号地块的卫星图。

　　这块位于滨江新规划核心区的土地，位置只比秦浪的土地稍微偏一些，面积也有4万多平米。

　　“这块地必须拿下！”贺川敲着桌子，“根据我们目前掌握的内线消息，滨江地铁三号线将会在这里设站。”

　　财务总监快速计算：“起拍价30亿，但我估计很多地产都盯着，溢价空间很大。”

　　贺川眼中闪过势在必得的光： “我刚跟汪总通了电话。这次集团准备了200亿，如果不够到时候我再申请。”

　　绿源地产。

　　会议室里也是烟雾缭绕。

　　刘明盯着3号地块的规划图，“你们不觉得这地形很眼熟吗？大浪地产之前低价收购的那块地，就在这个位置往东两公里。”

　　“总监，我们的资金流只能支撑120亿。”

　　“实在不行就联合竞标！相信有很多公司也感兴趣的。”刘明掐灭烟头。

　　中海地产的年轻总裁赵东升正在健身房举铁。

　　助理捧着平板汇报：“万恒和绿源都有动作，他们应该是都看中了3号地块。”

　　赵东升放下杠铃：“温家和齐家那边有什么动静？”

　　“暂时还不清楚。但据说明晚温家应该会派人出席。”

　　赵东升擦汗的手顿了顿。 “准备两份方案。如果3号地块超出预期，我们立刻转向4号地块。”

　　五洲地产的温然正与父亲视频通话。

　　“爸，3号地块确实很有潜力，但我们未必拿得下。不如全力跟大浪地产沟通，拿下秦浪手中的那块地。”

　　视频里的温老爷子沉吟：“所有人都知道秦浪手里的地更香，但是大家都很默契的不愿意主动抬价。毕竟秦浪是新人，我们也不能坏了规矩。”

　　“可是，据我所知，拍卖会的邀请函已经发给秦浪了。”温然翻看资料。

　　温老爷子点头： “没关系，这不是我们该关心的，我们可以重点争取5号商业地块。避开他们的主战场。”
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