第75章 拍卖

　　拍卖会正式开始，聚光灯打在舞台中央。

　　穿着宝蓝色礼服的主持人走上台。

　　秦浪微微一愣。

　　居然是老熟人戴雅。

　　“各位嘉宾晚上好，我是本次拍卖会的主持人戴雅。”

　　她优雅的向台下鞠躬，目光扫过全场时，在秦浪的方向多停留了半秒。

　　其实，这位滨江电视台的当家花旦也是第一次主持土地拍卖，秦浪注意到她的声音也还是有些紧。语速稍微有些快。

　　不过，多年的主持经验，让她还是很快调整了过来。

　　大屏幕亮起拍卖规则时，戴雅的声音适时响起。

　　“每次加价不得低于100万，竞价思考时间为3分钟……”

　　这些条款其实在场的开发商早已烂熟于心，但戴雅还是讲解得一丝不苟。秦浪注意到，她每解释一条规则，目光就会不经意的扫过自己所在的角落。

　　这是故意讲给自己听的？

　　还是她新人主持比较紧张，寻找熟悉的面孔获得安全感？

　　其实这次滨江政府的组织略显生疏，投影仪还突然卡顿了，工作人员手忙脚乱的调试了半天。

　　好在这是滨江市政府的组织，开发商们交换了一下眼神，也都还很给面子的等着。

　　戴雅似乎听到议论，突然提高音量。

　　“特别提醒：所有地块现状出让，请竞买人自行核实竞拍规划条件。”

　　拍卖会正式开始。

　　戴雅站在台上，声音清晰而克制：“第一块地，位于滨江新区核心区，占地面积平方米，规划为住宅用地，起拍价2亿元。”

　　秦浪没有看大屏幕，身旁的安舒影已经将平板电脑递到他面前。

　　官网上有更详细的资料。

　　“这块地如果开发成高层住宅，规模相当于两个幸福湾小区。”安舒影低声的分析着。

　　“按照当前市场价，建成后总销售额预计在30亿左右。”

　　秦浪并不了解具体的建设成本，只能继续询问安舒影。

　　“建设成本和各项维护费用，估计只要4-5亿。”其实安舒影也不清楚，只能大致预估。

　　令人意外的是，戴雅宣布开始竞价后，会场陷入了短暂的沉默。

　　经验丰富的开发商们都在冷静评估，没有人贸然举牌。

　　半晌，角落里才传来一个谨慎的声音：“2亿1千万。”

　　接着另一个方向有人加价：“2亿3千万。”

　　价格以稳健的节奏缓慢攀升，每当戴雅重复报价时，台下都是片刻的静默思考。

　　秦浪注意到，前排的汪建森始终没有动作，而中海的赵东升则一直跟助理耳边低语。

　　当价格达到10亿时，会场氛围明显变化。

　　万恒的贺川第一次举牌：“10亿5千万。”

　　紧接着，五洲的温然也优雅示意：“11亿。”

　　其实第一块地的拍卖本来就是热场的。

　　所以起拍价定的很低，前面几个也只是凑热闹的。

　　“看来20亿是个关口。”安舒影轻声说，“超过这个数，利润空间就有限了。”

　　秦浪微微点头，目光扫过全场。大多数开发商都保持着冷静的表情，举牌动作克制有序，完全不见哄抢的场面。

　　“20亿！~”秦浪第一次举牌。

　　他举牌的动作很随意，像是随手参与。

　　既然你们磨磨唧唧，那我添一把火好了。

　　会场的目光瞬间聚焦到秦浪所在的角落。

　　秦浪的举动无疑让众多开发商不满，而坐在角落里的滨江市长曾翔飞则微微松了一口气。

　　“20亿！”

　　“7号买家出价20亿！”戴雅的声音也带着一丝惊讶。

　　斜后方传来一声轻笑。

　　杨伟优雅地转动着手中的号牌，用恰好能让周围人听清的音量对女伴说：“终于有懂行的人出手了。”

　　随即举牌：“21亿。”

　　这一句话不但得罪了秦浪，还把之前报价的所有开发商都得罪了。

　　秦浪却像没听见般，同时举手：“22亿！”

　　“22亿！”戴雅重复报价时，目光在两人之间游移。

　　杨伟这次直接转身面向秦浪，表面上带着非常礼貌的微笑。

　　“秦总对这块地势在必得？”手上却利落地举牌：“23亿！”

　　到此时，基本上其它开发商也都放弃了。

　　全场屏息等待秦浪的反应。

　　秦浪突然轻笑一声，随即他转向杨伟，做了个“请便”的手势。

　　“君子不夺人所好。”

　　杨伟脸色微变。

　　他本打算逼秦浪到24亿就抽身，没想到对方直接放手。

　　23亿这个价格，刚好处于报价的临界点，看来秦浪不是傻子。

　　见秦浪明确表示不再加价，戴雅开始倒数。

　　“23亿第一次！”

　　“23亿第二次！”

　　“23亿第三次！成交！”

　　戴雅落锤，“恭喜36号买家！”

　　杨伟强装镇定的整理了一下西装，对秦浪假笑道：“承让了，秦总。做生意有时需要点魄力。”

　　“确实！杨少的魄力，令人印象深刻。“秦浪也回应以微笑。

　　安舒影则在一旁飞快的计算着。“楼面价已经超过安全线，除非他们把容积率提高到违规边缘。”

　　秦浪摇摇头，“压缩一下成本，把绿化压缩到最低标准，再用廉价材料，总还是有利润的。”

　　“只不过两年资金占用，就为这点利润。”秦浪轻笑，“果然是年轻人。”

　　安舒影无语的摇了摇头，你比他还年轻好吧。

　　秦伊则凑近轻声问：“哥哥很看好这块地？”

　　秦浪摇头：“总要参与一下，不然等下竞标其他地块会显得突兀。”

　　第一块地以23亿高价成交，戴雅明显松了口气，声音也变得更加从容。

　　“接下来是二号地块，位于滨江新区核心商务区，占地面积平方米，规划为商业金融用地，起拍价4亿元。”

　　秦浪轻轻捏了捏身旁秦伊的小手。

　　秦伊眼睛一亮，压低声音问： “哥哥，你看好这块地……？”

　　秦浪微微摇头，嘴巴贴在秦伊的耳朵上，“这次你来出价，争取再坑那货一次。”
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