第40章 这小绿茶不会又要进化了吧？

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　　“接下来去哪？”苏芊芊语气中带着期待。

　　秦浪想了想：“如果你没有别的事情话，我想去看看别墅，你有空一起么？”

　　“当然有空！”苏芊芊眼睛一亮。

　　她不好意思问秦浪到底有多少钱，但是豪车豪宅就是她的终极梦想。现在豪车见识过了，自然想去看豪宅。这也是她了解秦浪财力的好机会。

　　秦浪也是个土包子，从来没接触过豪宅。

　　他按照屌丝的模式，登录了“搜家网”，“69同城”，可惜压根没任何豪宅信息。

　　尤其是传说的中钓鱼7号别墅，秦浪翻遍了中介平台，连介绍都没有。

　　于是秦浪打电话给张画芸，可惜大律师也不了解。想了想秦浪又打给了齐宏伟。

　　这次他算问对人了，齐行长对这一块是非常了解的。

　　帝都的豪宅主要分布在两个片区。

　　传统顶豪集中在海淀西山和亚奥板块，那里是的聚集地；而新兴豪宅区则更多元化。

　　秦浪目前还够不着那些传奇地段，而且他也不喜欢太过老气的风格。

　　根据齐宏伟给的地址，秦浪驾车来到丽兹卡尔顿豪宅顾问中心。

　　“先生您好，我叫温爽。”一位气质非常出众的女顾问迎了上来。

　　她看起来约莫25岁，颜值略低于苏芊芊，但秦浪预估至少也应该有93分。而且气质更加干练。

　　“为了更高效的为您匹配最优质的房源，方便提供一下您的资信证明吗？”

　　豪宅顾问中心的门槛很高，一般需要验资才能看房。

　　秦浪按照齐行长的提示，拿出了工行金卡。同时温爽也看到了他的库里南车钥匙，心里大致有数。

　　除了温爽之外，还有一位姓吴的男顾问。只不过他全程当工具人，基本上不说话。

　　其实丽兹的带看规则很有讲究。

　　如果是秦浪单独前来，就由温爽单人接待；如果是一男一女，就必须安排一男一女陪同。这样能提高成交率。

　　秦浪和苏芊芊虽然不是情侣，但各怀心思。一个要刷好感度完成任务，一个要嫁入豪门。所以在旁人看来，他们显得格外恩爱甜蜜。

　　温爽很快判断出，苏芊芊表情很淡定，但对购房应该没有决定权。秦浪虽然穿的很普通，问的问题也很业余，但温爽并没有轻视，反而讲解的格外耐心。

　　其实95%以上的豪宅，都是男的有决定权。

　　几人很快来到第一套别墅，温爽专业的介绍：“豪宅交易和普通住宅完全不同。比如这套，业主只接受全款交易，不接受贷款。”

　　全款秦浪其实无所谓，他也不喜欢贷款。

　　主要是各种审批太麻烦，他再有80天就回去了。

　　第一套别墅是欧式的风格，第二套是中式的园林风。

　　两套别墅虽然风格不同，但是刷新着秦浪和苏芊芊两人的认知。

　　苏芊芊一边看一边震惊，这种级别的门槛，意味着秦浪的财力远超她之前的想象。

　　“这套房可以看吗？”秦浪指着温爽提供的图册询问道。

　　“抱歉，恐怕不行。”温爽有些为难。“这套的业主特别要求，看房客户必须有两套以上别墅的持有经验。”

　　“我又不是买不起？”秦浪有些无语。

　　“非常抱歉秦先生，我理解。”温爽语气很诚恳。“但是业主就是这么要求的，我们做顾问的必须严格执行，除非您能提供两套以上别墅的房产证明。”

　　苏芊芊表面上挽着秦浪的手臂撒娇，但内心也是一震。

　　原来真正的豪门，连买房子都有这么多讲究。

　　她突然意识到，自己之前把嫁入豪门想得太简单了。

　　真正的豪门圈，有着她完全不了解的游戏规则。

　　秦浪也不想刁难温爽，于是又指了另一套别墅。

　　“那这套可以么？”

　　温爽认真的说，“这套泰禾华府三期，是开发商手上的新盘，看房肯定是可以看的。但是购买资格需要两名以上一期或二期业主的推荐才可以。”

　　“或者，您需要先买一套二期的别墅，就有资格买三期的了。”

　　“其实很多客户不知道，豪宅交易中最大的门槛不是价格，而是交易资格。”

　　秦浪也算是小刀拉屁股，开了眼了。

　　苏芊芊则是越听越心惊，不禁暗自反思。

　　“我是不是太天真了？只知道要买包包、坐豪车，却从来没想过豪门还有这么多隐形门槛。”

　　她原本以为只要抓住秦浪的心就能进入豪门，现在才发现，这条路远比她想象的要复杂得多。

　　“我看秦先生应该是喜欢现代化的别墅。我们接下来去的就是这个类型的。”温爽适时的介绍。

　　其实从秦浪和苏芊芊进门的那一刻，她就判断出秦浪应该是喜欢现代风格。而第三套，第四套别墅是她今天真正主推的。

　　前面都是铺垫。

　　来到第三套别墅时，秦浪终于心动了。

　　占地三亩的庄园，50米长的无边镜面泳池。地下一层是多功能厅，包含私人影院、威士忌吧和下沉式庭院。全宅智能中控，无死角监控与报警，还装置了防偷拍扫描系统。

　　“这套多少钱？”这是秦浪今天第一次主动问价。

　　“这种房源目前只有这一套，业主是某上市公司cEo。三年前业主以2.6亿购入，目前挂牌价4亿。不过需要提醒您，豪宅交易涉及大额资金流动，需要提前向银行报备。”温爽认真的回答。

　　苏芊芊仔细观察着温爽的言谈举止，突然产生了强烈的挫败感。

　　温爽的气质学识，对豪门的理解远胜自己。自己除了年轻漂亮外好像一无是处，而且若论年轻漂亮。她想起那天看到的方菲，自己好像也没啥优势。

　　秦浪则快速的在心里盘算，还有4天滨江特区就要宣布了。

　　“其它的不用看了。留个联系方式吧，我一周内一定会再联系你的。”秦浪对温爽说。

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　　离开豪宅区，秦浪有些郁闷，苏芊芊的好感度居然没有涨。

　　不是说带她看世间繁华吗？我都带你看豪宅了，你咋不涨？

　　坐在副驾驶上的苏芊芊表现的和来时完全不同。

　　她其实一开始在豪宅拍了很多照片，但是却一直没有发朋友圈。

　　而是更多的陷入沉思。

　　“谢谢你！秦浪。”苏芊芊非常认真的说。“谢谢你今天带我见识了很多。”

　　卧槽！

　　秦浪心说要坏，这小绿茶不会又要进化了吧？
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