第42章 房贷

　　1992年8月1日傍晚，暮色为维多利亚港镀上一层朦胧的金纱。客机穿透低垂的云层，缓缓向启德机场降落。这座以“世界最惊险机场”着称的港湾空港，此刻正以独特的姿态迎接山城来的少男少女们。

　　有了沪市的经历，几人没有了更多的惊诧。相比于沪市，这里不过是楼房多了一些，霓虹灯也密了一些，但城市的却小了一大半。

　　飞机贴着鳞次栉比的高楼大厦俯冲而下，机翼几乎擦过居民楼的天台。透过舷窗，能清晰看到阳台上晾晒的衣物随风轻摆，街头霓虹招牌次第亮起，出租车顶灯在狭窄街道上织成流动的光河。随着起落架触地的瞬间，引擎轰鸣声骤然增强，飞机在跑道上剧烈颠簸着滑行，两侧是近在咫尺的海湾，浪花在防波堤上碎成银白的泡沫。

　　当机身终于平稳停靠，舷梯车缓缓靠近时，潮湿温热的海风裹挟着都市特有的烟火气扑面而来。暮色中的启德机场喧嚣繁忙，地勤人员穿梭如织，行李传送带开始运转，大家望着这座即将在新世纪谢幕的传奇空港，心中满是对港城这座城市的期待与好奇。

　　接机的是刘冰灿和刘冰烨，每人开着一辆车。刘家在港城算是小富之家，住在东区一栋200多平的别墅里，平时还算宽敞，但涌进了六人组后就显得有些拥挤。再加上中午抵达的小谢的妈妈于谦玥，以及王建的妈妈赵香兰，这里就更加的人满为患了。

　　“孩子们的房间已经准备好，今天就在家里住下，一会还得委屈两位夫人，在宾馆下榻了。”刘景瑜客气的道。

　　刘家的别墅有一主五次，共六个房间。平时三个子女每人一间，给父亲预留一间，再给菲佣一间，恰好够住。这次考虑到借读的几人，便把刘冰灿的房间征用了，改为小谢和王建的宿舍，刘冰煊和妹妹一间房，父亲的房间就给梅梅和刘娟暂用，至于姬子玉就和刘冰烨一起住。

　　“这也太麻烦刘大哥了！我家老谢的意思是让孩子们在外面租房，以免影响你们家的正常生活，毕竟他们要念两年的预科呢。”

　　“他们都是孩子，还是在家里方便一些！”刘景瑜摆手道：“冰灿和女朋友一起住，前两年买了太古城的大宅，就不用留房间。我父亲偶尔回来可以住酒店，冰煊和妹妹一起也不孤单了。”

　　“怎么没有看到冰煊姐姐？”小倩问大伯。

　　“她和同学毕业旅行，去美利坚看爷爷，还要一周的时间才能回。”大伯母回道。

　　“太古城离这里远么？”姬子玉不关心刘冰煊的去向，便问旁边的刘冰灿。

　　“很近的，也就五公里多，不堵车的话就十分钟的样子。”刘冰灿经常开车回来吃饭，熟的很。

　　“那里的房价高么？”

　　“今年涨了好多，我住的那个是843平方尺，实用面积747平方尺，以前买的时候才一百万港币，现在快翻一倍了。”

　　“明天带我们参观一下吧！”姬子玉低声道。

　　“你们明天不去铜锣湾和中环转转嘛？那里好繁华的。”刘冰灿有些纳闷，以往来的客人的第一选择都是那里。

　　“都是看热闹，又不想买东西，哪天都能去。”子玉上一世有在粤省工作的经历，世纪之初听很多港城的大车司机吹水，幻想十年前在太古城买千尺豪宅，在回归时卖出，大赚一笔云云。也看过TVB的很多神剧，知道那时候的太古城房价达到了9000港币每尺，现在才2000多港币，那肯定是要搞一下的。

　　“那倒是！你们读预科花销蛮大的。”刘冰灿到过山城几次，对内地的收入也有所了解，以他们的家庭收入供养他们来港城，已经很不容易了，零花钱绝对不会太多。

　　“所以喽，还不如去你那看看。”姬子玉打好了埋伏。

　　刘家的晚宴还是很丰盛的，菲佣的手艺也不错，粤菜做的很地道，让一行人吃的很尽兴。晚上大家一起去维多利亚公园转了转，就各自休息。姬子玉不想和不熟悉的刘冰烨一起住，便找了个理由留在了酒店。

　　第二天，大部队并没有去中环的商业中心，而是跟着刘冰灿一起来到了太古城。

　　1992年8月的太古城，还不是后世的完全体。玻璃幕墙的写字楼与米色住宅群在烈日下泛着白光，商场冷气口渗出丝丝凉意，吸引着裹着汗味的行人，匆匆闪入。海旁填海区的吊机仍在作业，金属撞击声混着蝉鸣，让一众没有看过的人，啧啧称奇。太古城中心中庭挂着张国荣新片海报，那温润的模样令路过的女生一阵尖呼。佐丹奴橱窗里模特套着荧光色T恤，收银台后的店员摇着纸扇打盹。

　　主妇推着日立牌冰箱的赠品手推车，在一层的百佳超市抢购。忽有一阵骤雨突至，街市鱼档的腥气被雨水蒸腾而起，遮阳篷啪啪作响。街边美心酒楼婚宴刚散场，宾客在门口聚集着，有人匆忙打车离开，有人点烟等雨稍停。一个穿香云纱的老伯，蹲在平台花园喂流浪猫，望着启德机场方向起落的飞机，巨大的机翼掠过正在封顶的东区走廊工地。茶餐厅里的人们吵闹不停，没有人关心电视里彭定康就任末代总督的新闻。

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　　和内地不同的商业氛围，让两个妈妈惊讶不已，强装镇定的样子倒是让孩子们心中好笑。经过沪市南京路的洗礼，他们已经算是颇有经验的老鸟了。小倩的伯母带着大家走进一家利嘉阁地产，帮着两人用粤语询问房产价格。成立于1981年的利嘉阁地产，服务态度着实不错，丝毫没有在意一群人的内地口音，热情的用蹩脚的港普介绍着手里的楼盘。

　　这座70年代建造的住宅区，因卓越的位置和良好的物业，一直是港城十大屋苑中的佼佼者，深受中产阶级的青睐。不过不论是租金，还是售价，都让来自山城的大家难以接受。

　　太古城的房价在今年确实上涨了不少，这首先归功于经济的增长。92年港城经济总量达到1043亿美元，占世界的5%，金融业蓬勃发展，股市和债市的总市值分别达到了约3.5万亿和2.5万亿港元，成为全球最重要的金融中心之一。同时，贸易业方面，香港的进出口总额达到了近3000亿美元，占全球贸易总额的6%。此外，旅游业方面，香港的入境游客人数超过了2000万人次，旅游收入达到了约150亿港元。居民收入水平提高，对房地产的需求增加，推动了房价上升。而港城地域狭小，土地资源稀缺。政府在土地出让和开发方面有严格的规划和控制，今年土地供应没有大幅增加，市场需求却持续旺盛，导致土地和房屋价格上涨。

　　经济的蓬勃发展，人口自然增长，以及来自内地和其他地区的移民增加，带来了大量的住房需求，进一步刺激了房地产市场。而港城房地产市场一直是投资者青睐的领域。1992年，在经济向好的背景下，投资者对房地产市场的预期乐观，大量资金涌入房地产市场，不仅用于自住，还用于投资出租或等待房产升值后转售，推动了房价上涨。银行等金融机构又提供了较为宽松的房贷政策，降低了购房门槛，自然就增加了居民的购房能力和意愿，促使更多人进入房地产市场，推动了房价上升。

　　更为加重要的是90年代初，内地经济也在快速发展，港城作为预留的特殊窗口，是大陆与世界交流最重要的城市。作为桥梁和纽带，港城与内地的经济联系日益紧密，一些内地企业和个人到港城投资房地产，更增加了市场需求。同时，92南巡之后，内地经济的发展也让港城居民对未来经济前景更有信心，进而促进了房地产市场的繁荣。

　　简单的了解了一下房价，子玉让他们去参观一下刘冰灿的房子，自己找了一个电话亭给埃德蒙打了个电话。汇丰作为港城的三大银行之一，房贷业务肯定是有的，自己一事不烦二主，就先可这一只羊先薅着。

　　“老弟，刚到港城就给老哥我打电话，是不是有啥关照啊？”埃德蒙港普说得很溜。

　　“是找冯哥关照我啊！”姬子玉说的很客气，“今天陪着家人闲逛，我看太古城的房子不错，不知道汇丰有没有开展住房贷款的业务？具体条件怎么样？像我这样人具不具备贷款条件？”

　　“还说不是照顾我！”隔着电话都能感觉到埃德蒙的愉悦，“我的老友是物业按揭部门的副总，你叫他李潇洒。你先记一下电话，就说是冯英俊的朋友，让他帮你做个置业规划。你的眼光很好，那里的房子升值空间很大，潇洒办公的地方离着不远。”

　　“好的，谢谢冯哥，下次请你吃淮扬菜。”

　　“那我可就等着了，老弟。对了！”埃德蒙像是想起什么，“你的堂兄什么时候到，我已经让梅洛尼公司的人定好机票了，5日下午就能赶到沪市，你告诉他们要早点赶过来。”

　　“他们一行人2号出发，4号就能到，李德虎会联系你，不过他们要先参观沪市的冰箱压缩。”

　　“好的，那就安排他们6号见面。亲爱的兄弟。我祝你港城一切顺利！”埃德蒙挂了电话。

　　英俊潇洒，姬子玉摇摇头，听着这么中二的名字，就能大致猜到两个人的关系，不是发小也是铁磁。
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