第43章 出手

　　李潇洒本名李霄，中学时取了个英文名叫?dashing，谐音是戴森，翻译过来就是风度翩翩的潇洒。他和埃德蒙就是中学同学，那时候还叫冯崇的埃德蒙，也给自己起了个srt的名字。和李霄成为一时瑜亮，后来两个人又一起去了汇丰，一起在港大进修，算是总角之交。

　　也许是埃德蒙又说了些什么，本来约好明天在公司见面的李霄，开着他崭新的皇冠就来到了太古城，同时给出了几份置业规划。

　　“姬生，英俊和我说你是他很好的朋友！你放心，我一定会给你最好的政策。”李霄一上来就表明态度。

　　“我对这里不熟，李总帮我简单介绍一下吧。”

　　“姬生的眼光真好！”李霄夸赞道：“太古城住宅区占地面积53亩，内建有61幢住宅大厦，共提供个单位，单位面积由585至1,237平方尺全部都有。这里不仅交通便利，距离中环核心商业区仅需15分钟，前往九龙核心商业区也只需20分钟?，还拥有太古城中心购物商场及写字楼，可以满足业主的大部分需求。而且它还有独特的999年地契，不止管理费便宜还无需缴纳地租，可以说性价比极高。”

　　“我看这里的价格快港币一平米，比其他地方高出来挺多的。”

　　“姬生，这里主打的就是一个性价比。”李霄介绍道：“这里是首个设有园艺花园及绿化平台设计的屋苑。除平台花园外，部分楼宇底层亦设有商铺及停车场，包括超级市场、便利店、银行、诊所及食肆等，十分方便。这里向海的北面是鲗鱼涌公园，南面向山邻接另一大型屋苑康怡花园与康山花园，人气很旺！西面建有行人天桥连接太古坊——港岛东区最大型的购物中心。”

　　“你们有更优惠的价格么？”姬子玉不再绕圈子。

　　“我联系一下！”李霄拿出大哥大下车后拨了出去，一会便走了回来，“我在中原地产有朋友，他会带着资料过来。我们去旁边的那家财记茶餐厅等他，如果姬生有中意的，我帮你压价！”

　　见姬子玉笑而不语，李霄边开车边继续道：“贷款方面我可以给最低的利率，最少的首付。”

　　“哦！利率是多少？首付可以做到几成？”

　　“这两年房地产市场活跃，通货膨胀率较高，所以房贷利率相对较高。基准利率是8.5%，首付比例是三成。不过姬生要是用微软股票做质押物的话，可以降低至7%，首付我能做到两成半。”李霄拍着方向盘道。

　　“好吧！李总电话借我用一下。”

　　接过大哥大，姬子玉给刘冰灿打了传呼。回话后，他让于谦玥来茶餐厅汇合，剩下的人继续交给他带着去逛街。

　　一顿饭的时间，看了差不多十几个房子的资料，子玉看中了其中三间相邻的住宅，分别是846平方尺、927平方尺和1,187平方尺，打包出售可以做到2300港币一尺，总价680.8万港币。

　　“首付两成半，是170.2万港币，如果分10年120期，月供不到港币。”李霄拿着计算器迅速的算出了月供。

　　“可以写别人的名字吗？”姬子玉问。

　　“如果姬生给担保的话，可以。”李霄耸耸肩。

　　“那好，我们去看看房子吧。如果没有问题，明天就可以办理按揭了。”

　　“姬生，请！”李霄站起来，领着大家向外走，中原地产的置业顾问快步去买了单。

　　港城居民对居住品质要求较高，希望减少后续装修的麻烦和成本，比较喜欢拎包入住。所以大部分的楼宇都是精装修，省去了购房者自行装修的麻烦和时间成本。这三个房子在中心三座的同一层里，位置很好，视野也很好，两个小的能看到海峡，而最大的那个还能看到维多利亚港。唯一的遗憾是被一个670平方尺的房间给隔开了。

　　“子玉，你真的想买下来吗？不用和家里商量一下。”李霄二人约好时间离开后，于谦玥拉着姬子玉在鲗鱼涌公园里坐下，有些担心。

　　“阿姨，这三个房子其实是给我们三个一起买的！最大的是我的，中间的是建华的，最小的是王建的。”子玉笑着解释，“截止到7月末，禾丰销售了4200万，利润没有下降，还是30%，那么算下来建华就有189万，王建就是63万，足够付首付了。去年的分红给他们日常花销，未来的分红偿还房贷是完全没有问题的。”

　　“这些都是你给分的，我们受之有愧啊！”于谦玥之前没觉得这部分股份会有这么大的价值，所以也就没往心里去。但年初分红后，她就有些担心，也和丈夫交流过，猜测姬家的真实想法。

　　“阿姨，我知道谢叔和王叔都是好干部，这部分股份是因为禾丰发展的关键时期，谢叔他们给了巨大支持的。禾丰启动资金并不多，以你们注入的资源来说，这样的划分并不为过。”制止了于谦玥的发言，“阿姨你是做金融的，知道企业发展初期，每一份力量都很珍贵。所以我才重新厘定了股权结构，让他俩以最适合的时机进来，以后也不会给你们带来麻烦。最关键的是，这个项目未来的发展很有前景，今年的销售额就能过亿，未来会达到百亿规模，分红就会达到亿元级别，这样不论是舅舅还是谢叔都不用为金钱发愁，做任何事情也都没有了后顾之忧。只有这样才能为官一任，造福一方！”

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　　“可是...”

　　“阿姨，没有啥可是的，以后要是建华从政，这部分股份可以再转给琳琳或者其他人。倒是阿姨你明天可以和我一起去银行办理按揭，以后这个经验咱们可以在山城借鉴。”

　　“好吧，不过这事我得和你谢叔叔说一下。”

　　晚上回刘家别墅时，于谦玥就与赵香兰商量了此事，也通过越洋电话找到谢凌峰。谢凌峰想的比较通透，既然已经接受了股份，也就不用再扭扭捏捏。两大家子人已经牵涉的很深，算是一荣俱荣、一损俱损。

　　于是在晚餐时，于谦玥和赵香兰提出按揭购房的想法，让刘家人都有些讶异。不过刘景瑜很是支持，在他的眼里港城置业也是很好的投资。

　　“你们有那么多港币么？用不用再换一些。”刘景瑜问。

　　“我家那两个公司账面上还有不少港币，首付基本够用。”姬子玉拒绝了，他沪市第三批摇号的股票又已经出清了大半，账面上又有了5000多万的余额。准备通过汇丰再转过来3000万，除了预留买流水线需要的1800万外，还能有1200万的可用资金。

　　“那好！明天让冰灿陪你们去办理。”

　　“刘叔叔，我们看好的三所房子都在同一层，办完手续就可以让建华他们搬家，大哥他们的房间也可以尽早归还了。”姬子玉看着小倩欲言又止的表情又道：“我的房子是三室的，我们一人一个房间。建华那个就可以让梅梅和刘娟住，也可以给小倩留一个房间，她住在那里也方便一些。”

　　“女孩子还是在家里住，冰倩和冰煊正好作伴！”刘景瑜的夫人插了句嘴。

　　“大娘，你和大伯还要去山城照顾奶奶，冰煊姐姐马上就要去上大学了，我和同学一起住也方便一些。”小倩当然愿意和同学一起住。

　　“行，这个随你！”刘景瑜没有纠结。女儿开学就要去港中文读书，也确实没有时间照顾小倩，那样还不如和同学一起更方便一点。

　　港城的效率还是很快的！周一上午办完了所有手续，三所房子的钥匙也就交到了他们的手里。再去附近的商场添置一些必要的电器和家具，子玉一行人晚上就可以搬进新房了。于是，小倩就有机会偷偷溜进子玉的房间，他包里的蕾斯杀手又阵亡了好几个。

　　8月4日，一行人又去念预科的圣保罗男女中学参观。

　　圣保罗男女中学是由港城圣公会创办的男女生一同授课的英文中学，位于中环麦当劳道。创立于1915年，当时名为圣保罗女书院，早期只收女生，1918年成为第一家规定学生必须穿着校服的学校，1945年战后复课，兼收男女学生，是港城首家男女同校学校。圣保罗男女中学的校风很不错，杰出校友包括李泽钜、李泽楷这对二代翘楚，还有 教育统筹局局长李国章、 终审法院首席法官李国能、旅游发展局主席周梁淑怡、歌星陈百强等等。

　　这所中学距离太古城不到十公里，坐落于繁华都市间，却自成一方静谧天地。校园内绿树成荫，葱郁的树木与古朴典雅的建筑相映成趣，哥特式钟楼矗立其间，尖顶直入云霄，彰显着历史的厚重与庄严。红墙白窗的教学楼错落有致，充满英伦风情。宽敞明亮的教室、开阔平坦的操场、设备齐全的实验室、藏书丰富的图书馆，让山城来的“土包子”大开眼界。

　　校园里处处弥漫着浓厚的文化氛围，漫步其中，仿佛能感受到岁月沉淀的独特韵味。不过这里是英文教学，需要小倩她们尽早适应。在班主任的建议下，三家的家长们又找了外教，开始给5个人做紧急训练。于是他们每天的时间安排，就变成上午的四个小时强化训练，下午自由活动，晚上再做全英文对话。
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