第167章

　　马克面色渐沉，原本高昂的头终于低下：这个价格我需要请示总部。”

　　随时恭候。”何雨柱气定神闲地目送对方离开。

　　关小关从里屋快步走出：老公你太厉害了！看把人家外商都说跑了！

　　那老外的脸都青得发紫啦！众人哄堂大笑。

　　何雨水忍不住问道：哥，50万美元可不是小数目，就这么拒了？

　　他们卖给我们的机器哪台不是四五千？现在轮到我们掌握主动权了。”何雨柱喝了口水，再说国内市场潜力巨大，单台定价200元，百万销量就是两亿。”

　　话音刚落，又一批外商前来洽谈。

　　这次对方爽快地签下100台样机订单。

　　更令人意外的是，半个月后马克带着团队杀了个回马枪。

　　谈判桌上，面对外方轮番出示的市场分析报告，何雨柱稳如泰山：要么按我的价格签约，要么请便。”在场的中方代表暗自捏了把汗，却不知他手握领先业界十年的核心技术，早已胜券在握。

　　何雨柱必须把握这十年黄金期，狠狠赚取外汇。

　　这么强大的系统能力若不善加利用，简直是暴殄天物。

　　经过连续三天的拉锯战，马克在谈判桌上彻底领教了何雨柱的商业手腕。

　　最终在某个下午，这位外国代表不得不全盘接受条件。

　　双方正式签署了一万台学习机的采购合同，总价高达380万美元。

　　扣除分给小霸王的三成收益及各项成本，何雨柱净赚两千万元。

　　这笔巨额收入让他真正步入了富豪行列。

　　财富需要持续增值。

　　何雨柱敏锐捕捉到房改政策带来的历史机遇——各大城市正以抄底价抛售公有房产。

　　在当时看来还算合理的房价，日后将被证明是难以复现的地板价。

　　可惜多数人既缺乏胆识也无力参与这场财富游戏。

　　西单商圈立即成为何雨柱的首选目标。

　　商铺每平约2000元，住宅单价则在1600至1900元区间——这样的价格对普通市民仍是天文数字。

　　他果断出手购置600平的三层商铺，凭借全款支付获得额外折扣，最终以200万成交。

　　要知道数年后，该地段房价将飙升至每平5万元。

　　此后何雨柱继续在一环内疯狂扫货：十五套住宅、十间商铺外加整栋小楼，总投资仅三百余万。

　　这批房产未来估值将突破十亿，其中西单商铺单间月租就达两万，年收益率100%。

　　如此精准的投资眼光，放在八十年代可谓惊世骇俗。

　　然而四合院邻居们对此浑然不觉。

　　当听闻何雨柱豪掷两百万购房时，刘海中和阎埠贵正在院里边遛弯边嚼舌根。

　　有几个钱就烧得慌。”刘海中撇着嘴嘀咕。

　　阎埠贵眯起眼睛：你这是说柱子呢？

　　除了这暴发户还能有谁？刘海中压低嗓音，现在单位都分房，买这么多水泥盒子等着长蘑菇吗？

　　旧社会地主买地，新土豪就买房呗。”阎埠贵阴恻恻地笑着，丝毫没察觉自己正见证着一段财富传奇的诞生。

　　路过的刘光福听着父亲这番高论，欲言又止地摇了摇头。

　　刘光福兴奋地说道：爸，何雨柱靠学习机发了大财，买房跟买菜似的，看到好房子就下手。”

　　前两天在西四胡同遇见老张，他说何雨柱一口气买了三套四合院，花了六万多，一套就要两万块呢！

　　刘海中皱起眉头：花这么多钱买四合院？他是不是脑子有问题？

　　人家有钱乐意怎么花就怎么花，您这是吃不到葡萄说葡萄酸吧？刘光福笑道。

　　刘海中瞪了儿子一眼：胡说八道！我哪会嫉妒他......

　　阎埠贵插话道：老刘，嫉妒就直说呗。

　　再说了，柱子确实有让人眼红的资本。”

　　反正我觉得花钱买房纯属犯傻，有钱存银行吃利息不香吗？刘海中坚持己见，买那么多房子万一卖不出去，岂不是血本无归？

　　就在刘海中认定何雨柱犯傻时，远在香江的何富商却敏锐地捕捉到了内地商机。

　　他专程来看望娄晓娥，顺便考察房产投资。

　　娄晓娥带着丈夫来找何雨柱了解购房政策。

　　何雨柱暗自佩服这位未来首富的眼光。

　　听说你买了不少房产？何富商问道。

　　手头有点闲钱，暂时没想好做什么生意，就先买了几套房子。”何雨柱回答。

　　两人的贸易公司生意红火，每月利润达几十万。

　　何富商在香江的投资已趋饱和，正将目光投向内地这片蓝海。

　　这次他带了一百万资金，准备购置优质地段的住宅。

　　娄晓娥在院 到三大妈和四大妈，两位大妈热情地迎上来。

　　晓娥啊，好久不见了，最近忙什么呢？

　　西餐厅事情多，很少有空出来走动。”

　　看见你先生也来了，找柱子有什么事吗？

　　娄晓娥爽快地说：我们想投资房产，过来咨询一下。”

　　三大妈直率地问：你们买房不怕砸手里吗？

　　四大妈笑话道：你懂什么？晓娥他们买房子当然是为了赚钱啊！

　　娄晓娥解释道：房产是固定资产，既不需要喂养也不会贬值。

　　我们做生意的人，就是把房子当作投资品，等升值了再出售获利。”

　　几位大爷听了大妈们转述后，刘海中方才恍然大悟：原来他们是在投资......看来是我太蠢了。”

　　阎埠贵听完消息连连点头，“果然不出我所料，这条路子确实没错，有钱人的眼光总是出奇地一致。”

　　“刘海中还说柱子傻，依我看，他才是真糊涂。”

　　院里众人都明白何雨柱投资眼光独到，奈何囊中羞涩，只能干瞪眼。

　　何富商向何雨柱请教后，开始在城里物色位置优越、价格合适的房产。

　　如今的玉京城一派兴旺景象，街头巷尾随处可见骑着绿色自行车的人们。

　　何富商心知肚明，这自行车正是出自何雨柱之手。

　　他暗自思忖，自己终究还是略逊一筹。

　　登记领了辆自行车，何富商骑车上路，细细品味着京城的新气象。

　　沿途不少住宅和商铺都挂着售房告示，而去年此时，主动卖房的人寥寥无几。

　　何富商骑车来到一栋居民楼前，大门上贴着的售房启事引起了他的注意。

　　按地址找上门去，敲了半晌才有人应门。

　　“哪位？”

　　开门的男子问道。

　　“听说您这儿要卖房？”

　　男子眉头紧锁：“已经出手了。”

　　“卖了？”

　　“听不懂话吗？房子早卖出去了，你来晚了。”

　　吃了个闭门羹，何富商虽觉扫兴，但想着房源多的是，便继续寻找。

　　不料大半天跑遍几个城区，所有挂牌出售的房子竟都已成交。

　　一无所获的何富商精疲力尽，悻悻然回到娄晓娥处。

　　“老公，看得如何？”

　　办公室里的娄晓娥关切询问。

　　“别提了，看中的全都卖完了，运气也太背。”

　　娄晓娥也觉得蹊跷：“竟有这么巧？”

　　“我也纳闷，这些房子都让谁买去了？”

　　“别急，内地政策刚松动，卖房的本就不多，这种情况也正常。”

　　何富商觉得妻子言之有理：“横竖这几天闲着，我天天转悠，不信有钱还买不到房。”

　　此番他携百万巨款专程来内地置业，本就准备大展拳脚，自然沉得住气。

　　次日来到西单商圈，想看看有无商铺出售。

　　接连问了几家，得到的答复都是“已售出”

　　这时何富商才意识到事情不对。

　　虽然说不清缘由，但他隐约感到有人捷足先登。

　　揣着钞票却买不到房，何富商几乎抓狂。

　　本想着在内地商界 风云，没成想被人暗中摆了一道。

　　他推测对手必定资金更雄厚，消息更灵通，很可能是本地人士。

　　可每次询问买家信息，商户们都三缄其口。

　　商机稍纵即逝，抢占先机者胜。

　　何富商既失了先手，又慢人一步，在房产收购战中彻底败给了那个神秘对手。

　　尤其那套王府井旁的三居室，房主因出国急售，挂牌价仅十二万。

　　且不谈眼下超值，单论王府井地段将来的升值空间，买到就是赚到。

　　何富商捶胸顿足：为何总是慢半拍？

　　韩春明抱着一叠纸张来到轧钢厂见何雨柱。

　　柱子哥，这些是上午弟兄们在各处收集的售房信息。”

　　何雨柱接过告示逐一查看，各个区域的房源应有尽有，价格也千差万别。

　　便宜的仅需几百元，最贵的也不过1800元。

　　投资自然不能盲目购房，即便如今最偏僻的地段日后都可能成为市中心。

　　但也不可能买下整个四九城的房产。

　　资金再充裕，也要考量投资价值。

　　升值空间小的项目，他绝不考虑。

　　他要精选地段，未来能增值至百万甚至上亿的房产才值得入手。

　　十几万的升值幅度，入不了何雨柱的眼。

　　于是剔除偏远无潜力的房源，只留下二十份有价值的。

　　其中长安街一栋300平的小洋楼引起他的注意，房主急售标价65万。

　　只要是长安街的房产，哪怕一个茅厕他都要拿下。

　　这黄金地段日后必然价值连城。

　　担心夜长梦多，何雨柱立即致电确认。

　　接电话的老者直言：要一次性付清，我等着出国用钱。”

　　下午两点我带现金看房。”何雨柱干脆利落。

　　挂断电话后，他问韩春明：何富商那边有动静吗？

　　今天没出门，可能前两天白跑累了。”

　　想到香江首富吃瘪，二人相视一笑。

　　别小看他，他要投资谁拦得住？

　　可全城的售房告示都被我们撕了，他怎么知道消息？

　　他自有门路。”

　　此时何富商正在房产局打听：现在买房都靠抢吗？

　　工作人员解释：交易自愿，我们不做登记。”

　　正当何富商失望时，工作人员突然说：我朋友家有房出售。”

　　拿到地址，何富商立刻打车前往。
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